Меню
16+

Озерновское городское поселение

Озерновское городское поселение

Камчатский край/Усть-Большерецкий район
Официальный сайт
9 февраля 2023, чт 2023.02.09 23:03:06
16+

Озерновское городское поселение

Официальный сайт
  • Главная
  • Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
13

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

/РАЗДЕЛ НАПОЛНЯЕТСЯ/

Информация для правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

В связи с вступлением в законную силу 29.06.2021 Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вносимого изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части определения порядка проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, Администрация Озерновского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (в том числе земельных участков), расположенных на территории Озерновского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района, и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о правообладателях.

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты капитального строительства (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), жилые (нежилые) помещения, земельные участки, права на которые возникли до 31.01.1998, но не зарегистрированы в ЕГРН.

В целях выявления правообладателей объектов капитального строительства, земельных участков Администрация Озерновского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района будет запрашиваться информация архивов, органов внутренних дел, органов ПФР, органов ЗАГС, налоговых органов и нотариусов о правообладателях объектов недвижимости.

Ранее законодательством не предусматривалось выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение таких сведений в ЕГРН без участия правообладателя.

На основе анализа имеющихся сведений, а также запросов в органы власти и организации, Администрацией Озерновского городского поселения Усть-Большерецкого муниципального района будут осуществляться работы по подготовке проектов решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов (в том числе земельных участков) (далее – Проекты решений).

 Проекты решений будут направляться в адрес выявленного лица, а также размещаться на официальном сайте Администрации Озерновского городского поселения (www.ozernovsky.ru).

В случае отсутствия возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости (возражение можно подать в течение сорока пяти дней со дня получения Проекта решения) принимается решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направляется в орган регистрации для внесения сведений о правообладателе в ЕГРН.

Следует отметить, документы, хранящиеся у граждан в домашних архивах, не доступны Администрации Озерновского городского поселения, что может повлечь за собой внесение в ЕГРН неверных сведений о правообладателе или признании объекта недвижимости бесхозяйным.

В целях взаимодействия с заинтересованными лицами, сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть предоставлены в Администрацию Озерновского городского поселения самими правообладателями таких объектов (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости будут размещены на официальном сайте Администрации Озерновского городского поселения (www.ozernovsky.ru).

При предоставлении заинтересованными лицами сведений о правообладателях необходимо указать сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними, одновременно должны быть предоставлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Указанные сведения можно предоставить одним из способов:

- отправить почтой в адрес Администрации Озерновского городского поселения: 684110, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Озерновский, ул. Октябрьская, д. 20;

- подать лично в Администрацию Озерновского городского поселения: 684110, Камчатский край, Усть-Большерецкий район, п. Озерновский, ул. Октябрьская, д. 20, 1 этаж, кабинет № 5, (рабочие дни: понедельник – четверг с 09.00 до 17.00 местного времени обед с 13.00 до 14.00, пятница с 09.00 до 12.00 местного времени);

- отправить электронной почтой: adminoz@mail.ru c пометкой о выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Вместе с тем, до принятия решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направления данных решений в регистрирующий орган, собственники объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взымается.

В целях повышения степени защиты имущественных интересов (права собственности и иных вещных прав) правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, снижения рисков, что наличие ранее возникшего права не будет учтено при изъятии объектов недвижимости (в том числе земельных участков) для государственных и муниципальных нужд, рекомендуем владельцам объектов недвижимости, при наличии документов, подтверждающих права на ранее учтенные объекты недвижимости, самостоятельно обратиться в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации права собственности в ЕГРН.

Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости защитит от юридических проблем, таких как, передача объектов недвижимости по наследству, совершение сделок с объектами недвижимости, получение разрешений на строительство зданий и сооружений на земельных участках, получение кредита под залог объекта недвижимости, решение межевых споров с соседями.

Наличие зарегистрированного права в ЕГРН – является гарантом того, что Ваше имущество защищено!

 

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.